Airbnb: Qué es y cómo funciona

por In Value / martes, 16 enero 2024 / Publicado en Rentabilidad

Experiencia personal alquilando un departamento

Airbnb: Caso de éxito, te contamos como María inició explorando el mundo de Airbnb al comprar un departamento en 2019 y decidió alquilarlo temporalmente mientras viajaba por Tailandia.
Consideró tanto el alquiler tradicional como el uso de Airbnb, y finalmente optó por este último debido a la flexibilidad y oportunidad de generar ingresos adicionales.
Aprendió sobre Airbnb a través de su propia experiencia como huésped en otros países y decidió publicar su anuncio en la plataforma.
Para mejorar sus posibilidades de éxito, siguió tutoriales en YouTube para optimizar el título, descripción y fotos del anuncio.
Logró reservas rápidamente, un par de estadías cortas y varias estadías largas durante su tiempo en Tailandia.

Durante su viaje, María gestionó todo desde Tailandia utilizando aplicaciones móviles y contando con el apoyo remoto de familiares que estaban en Perú.
Coordinó con una persona encargada de la limpieza del departamento y mantuvo comunicación con los huéspedes a través de mensajes dentro de la plataforma.
La experiencia fue exitosa y le permitió cubrir los gastos relacionados con sus propias estadías.

Todos los anfitriones en Airbnb cuentan con un seguro de hasta un millón de dólares por reserva, lo cual brinda tranquilidad ante posibles daños.
María investigó esta opción antes de comenzar a alquilar y encontró información sobre el seguro en vivo proporcionado por Airbnb.
También se unió a grupos de Facebook dedicados a compartir experiencias y consejos entre anfitriones en Lima, lo cual le brindó apoyo adicional y conocimientos prácticos.

Inicialmente, fijó un precio por debajo del promedio para atraer reservas sin reseñas.
Ajustó los precios y mejoró el anuncio basándose en la evolución de precios y reservaciones de la competencia.
Experimentó con aumentos de precios, logrando un incremento del 10% por noche al final de su experiencia.
Realizó un seguimiento constante a la página de Airbnb, validando la demanda y posicionándose estratégicamente.
Ajustó sus precios basándose en reservaciones de la competencia.