Sobre

🟢 LOCAL COMERCIAL VIA EXPRESA LA VICTORIA

📍Vía Expresa

🏷️ USD 10,000,000  –  📏 Área Ocupada: 4,041 m² / 📐 Área Techada: 6,245.5 m²

Parámetros para 22 pisos / Zonificación Comercio Zonal RDA / Frente: 80.40 ml / Derecha: 61.00 ml / Izquierda: 86.60 ml / Fondo: 61 ml

Ideal para: Proyecto  multifamiliares, oficinas, supermercados o locales comerciales en general, ubicado en Av. Paseo de la República, La Victoria.

Terreno  de relieve plano de 03 pisos, azotea, adicional un amplio almacén tipo nave industrial. 

Las principales vías de acceso son Avenida Paseo de la República,la Avenida Iquitos, siendo vías de alto tránsito de transporte público y particular. En los alrededores del inmueble encontramos edificios multifamiliares nuevos y otros en proyecto.

El inmueble posee tres frentes ; se ubica frente a una avenida de doble vía y dos jirones de una sola vía, el entorno en donde se ubica el predio es de característica mixta con predominio comercial.

Zona consolidada y de ubicación privilegiada muy cerca del centro de la ciudad y cerca de instituciones y otros centros, en proceso de modernización constante.

Antigüedad de la construcción 26 años

Diversa y variada actividad comercial como tiendas, talleres, grifos, restaurantes, así mismo importante actividad comercial sobre las principales avenidas.

Agendar visita: 987-818-568

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LOCAL COMERCIAL VIA EXPRESA LA VICTORIA

Tener un local de 4,000 m² en La Victoria, Lima, en una zona RDA con comercio zonal y acceso directo a la Vía Expresa, ofrece beneficios clave. La ubicación estratégica asegura alta accesibilidad, visibilidad y conectividad, atrayendo tanto tráfico peatonal como vehicular. Además, el amplio espacio permite un uso versátil, ideal para empresas de transporte o centros comerciales. La zona en crecimiento y su potencial de revalorización hacen de esta ubicación una opción atractiva para diversas inversiones comerciales.